OpenRunet.ru - это открытая, деловая информационная площадка для Ваших пресс-релизов, новостей, блогов и комментариев.
Есть интересные новости? Публикуйте!

RSS-материал

Недвижимость

Недвижимость

GID начинает продажи апартаментов в комплексе Waterline Squarе на берегу Гудзона в манхэттенском Верхнем Вест-Сайде

НЬЮ-ЙОРК (NEW YORK), 13 июня 2017 г. /PRNewswire/ -- Компания GID Development Group сообщила о начале продаж горячо ожидаемого комплекса из трёх башен-кондоминиумов площадью 2,2 млн. кв. футов - Waterline Square. Объект, созданный всемирно известными архитекторами Richard Meier & Partners Architects, Viñoly Architects и Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), расположен на одном из последних оставшихся прибрежных участков Манхэттена, между 59-й улицей и 61-й Западной улицей, вдоль реки Гудзон.

«Waterline Square предоставил нам исключительно редкую возможность поработать над проектом такого масштаба, - отметил Джеймс Линсли, президент GID Development Group. - Мы хотели создать для будущих жильцов уникальную среду обитания, не имеющую себе равных в Нью-Йорке. А это значит доступ к архитектурным памятникам, зелёное пространство, поистине беспрецедентный спектр сопутствующих услуг - и всё это в новом районе, застройка которого будет завершена в одну очередь».

При поддержке ПАО «ГИТ» в Новосибирске прошел главный ЖКХ-форум региона.

Холдинг «Городские Инновационные Технологии», по приглашению администрации Новосибирской Области, стал партнером крупнейшего сибирского ЖКХ-форума «Городские Технологии - 2017», который прошел в Новосибирске.

ПАО «ГИТ» проведет методические конференции «Будущее МУП и ГУП России в сфере ЖКХ: приватизация и концессия»

В рамках проводимого холдингом ПАО «ГИТ» всероссийского форума ЖКХ «Городские Инновационные Технологии» в России начнут проходить специализированные методические конференции «Будущее МУП и ГУП России в сфере ЖКХ: приватизация и концессия».

Предпочтения покупателей жилья Москвы и Подмосковья сильно изменились

В 2016 году средний сегмент на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, который на протяжении последнего десятилетия считался самым популярным, сильно провалился по своим показателям. По его итогам наиболее востребованными стали самые дешевые и самые дорогие варианты жилья. При этом предпочтения покупателей изменились по многим параметрам.

Коснулось это количества комнат. Если в предыдущие годы абсолютными лидерами были традиционные двух- и трехкомнатные варианты, то в прошлом году наиболее популярными стали однокомнатные и многокомнатные квартиры. Они составили 78% от общего числа проданного жилья. В географическом плане, квартиры в районах, где стоимость квадратного метра находится на уровне средней, также теряют свои позиции. Самый низкий интерес в столице вызвали районы из золотой середины – север и юг, северо-запад и северо-восток.

Менее 1% агентств недвижимости используют механизм аренды жилья с правом выкупа

Согласно оценкам «Федерального бюро выкупа жилья», сделки купли-продажи с применением механизма аренды с выкупом должны занять до 30% всего рынка жилой недвижимости. Однако в настоящее время можно наблюдать совсем иную картину. Несмотря на большое количество желающих улучшить свои жилищные условия, найти на рынке агентства недвижимости, предлагающие аренду с выкупом тяжело даже в крупных городах России. Сегодня не более 1% всех профессиональных участников рынка жилой недвижимости умеют работать с этим механизмом.

Большинство агентств недвижимости, риелторов, брокеров сегодня не готовы внедрять новые механизмы и не умеют с ними работать. Они попросту не предлагают их более широкому кругу граждан, еще менее осведомленному, что является ключевым фактором, сдерживающим распространение аренды с выкупом.

Как работает аренда с выкупом в юридическом поле?

Федеральная программа по внедрению и популяризации механизма покупки жилой недвижимости через аренду с выкупом набирает обороты. Инициированный «Федеральным бюро выкупа жилья» проект должен перезагрузить российский рынок жилой недвижимости. Распространения еще одного необременительного инструмента покупки жилья поможет решить свои жилищные проблемы большому количеству россиян. Специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» рассказали, как аренда с выкупом работает в юридическом поле.

В сделке по аренде с выкупом, как и в стандартной сделке найма или купли-продажи недвижимости, обязательно участвуют 2 стороны: покупатель и собственник. Для осуществления сделки у покупателя все предельно просто – необходим только паспорт, а собственнику требуется предоставить пакет документов, который идентичен пакету необходимому при продаже.

Аренда с выкупом сделает жилье для россиян доступным

Осенью текущего года «Федеральное бюро выкупа жилья» запустило проект по популяризации покупки жилой недвижимости населением через правовые механизмы аренды с выкупом. Инструмент должен стать прозрачным, понятным и доступным средством решения жилищных проблем. Профессиональные участники рынка прогнозируют, что аренда с выкупом сделает покупку жилья для многих слоев населения более доступной и окажет благоприятное влияние на российский рынок жилой недвижимости в целом.

Для всех категорий граждан, которым проблематично получить ипотечный кредит, а таких людей в миллионы по всей России, аренда с выкупом станет достойной альтернативой. По данным Службы государственной статистики, среди молодых семей 35% не могут получить ипотеку из-за недостатка средств на первоначальный взнос, а для аренды с выкупом его наличие не является обязательным требованием.

В сделках по аренде жилья с выкупом используют материнский капитал

Специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» сделали покупку жилой недвижимости для населения еще более доступной. Для абсолютного большинства российских молодых семей сегодня применение материнского капитала является приоритетным вариантом улучшения жилищных условий. Однако его использование в рамках сделок по аренде с выкупом законодательно не предусмотрено. Но в «Федеральном бюро выкупа жилья» смогли решить данную проблему.

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 users и 1 guest.